為推動高雄港舊港區再開發，本公司赴韓國首爾進行實地考察，參訪LINE FRIENDS公司及DINOTAENG呆萌町插畫家，特別是療癒經濟的崛起及IP授權經營模式，並考察韓國文創快閃店的營運模式與行銷策略，透過參訪韓國大型商業設施、觀光運輸工具、歷史建物複合設施活化案例等，蒐集相關經驗，為高雄港舊港區的再開發提供更具前瞻性的規劃藍圖。 透過實地訪查，深入了解韓國百貨業的營運環境、櫃位招商策略及消費者行為，以作為本公司未來招商規劃之參考。考察韓國大型商業空間及觀光運輸設施的空間規劃、動線設計及顧客體驗，以提升本公司場域的吸引力。參訪韓國歷史建物複合設施活化案例，學習其建物保存手法、空間改造策略及多元化的經營模式，作為本公司規劃水岸觀光休閒產業的參考。 建議規劃地標式建物並結合大型裝置藝術，透過主題性活動及行銷策略，提升高雄港的知名度。結合駁二藝術特區的設計能量，將部分棧庫轉型為觀光遊憩產業聚落，並透過說故事的方式，彰顯高雄港的歷史文化價值。並整合城市開放空間系統，創造連續性的人行徒步空間，並打造都市水岸園道，提升民眾的親水性及舒適度。本公司將結合韓國的成功案例，並考量高雄港的在地特色，規劃出更具競爭力及吸引力的開發方案，將高雄港舊港區打造為一個兼具文化、商業及觀光的國際級港灣。