運動產業聚落係運用經濟學市場理論群聚概念，將運動產業高度聚集於一定地理區域，而不以同一建物、同一街廓或行政區域等明確界線劃分，本次考察梅賽德斯奔馳文化中心、萬國體育中心、上海體育館、上海體育場、虹口足球場、德必運動LOFT國際體育產業園區、田子坊、上海奧迪國際賽車場等運動場館設施，有些已具備運動產業聚落內涵，場地設施規模廣闊，即便在上海如此經濟發達及人口密集的城市，部分運動場館設施也仍面臨招商不力、閒置空間多之窘境，足見運動場館之營運實屬不易。建構體育園區或運動產業聚落，仍需由政府搭建平臺，引進市場化招標機制，協助推動民間體育團體、組織之發展，除規劃以運動為本而拓展的周邊運動休閒產業外，亦可媒合企業或法人團體捐獻、投資，透過結合商業、藝術文化、休閒娛樂、旅遊觀光、科技等元素，產生加乘效應，同時朝向搭配地方運動特色置相關專業運動設施之方向努力，以突顯其特色及獨特性，成為永續發展之利基，而上海市推動品牌賽事激發市場及經濟效益之方式，可作為國內發展運動產業園區（聚落）之參考借鏡。